Написать публичное сообщение

ГАЛИНА   8 февраля 2011, 15:46  ::

Уважаемые собственники и дольщики!




ТСЖ «Межевая, д.1» доводит до вашего сведения, что Застройщиком этого дома по адресу: г.Самара, ул.Межевая, д.1 – ООО «Волгострой» - давно нарушены обязательства по срокам достройки дома и сдаче его в эксплуатацию.

Финансовое состояние застройщика не позволяет надеяться на то, что эти обязательства будут выполнены когда-либо.

В соответствии с Жилищным Кодексом РФ и в целях защиты интересов собственников в нашем доме создано Товарищество Собственников Жилья «Межевая, д.1».

За период с 2009 года по 2010 год ТСЖ «Межевая, д.1» были проведены все подготовительные мероприятия по подключению дома к сетям водоснабжения и теплоснабжения.

Усилиями большинства дольщиков, которым с 2009 года по настоящий момент была не безразлична судьба нашего недостроенного дома, в доме был смонтирован индивидуальный тепловой пункт и узел учета тепла, установлены общедомовые счетчики учета ( тепловой энергии, воды, электроэнергии). На основании заключенного договора между ТСЖ «Межевая, д.1» и ООО «Зим-Энерго» (№ДЗ-41 от 01.10.10) дом в 2010 году был подключен к теплу.

На отпуск питьевой воды, н водоотведение и очистку сточных вод был заключен договор с МП «Самараводоканал» №1509/10 от 28.07.10 г.)

В соответствии со ст. 137 ЖК РФ Товарищество собственников жилья вправе:

п.2 ч.1 – определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;

п.3 ч.1 – устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

Таким образом, установленные размеры платежей и взносов являются обязательными для членов ТСЖ и собственников жилых помещений, не являющихся членами ТСЖ..

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Следовательно, после оформления права собственности на квартиры у собственников возникает обязанность по оплате коммунальных услуг и платы за содержание жилого помещения и содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений, не вступившие в товарищество, обязаны заключить с ТСЖ договор на содержание и ремонт общего имущества в доме.

Согласно ст. 36 Жилищного Кодекса РФ под общим имуществом понимается межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование и земельный участок, на котором расположен данный дом.

Дальнейшая судьба дома зависит от нашей с Вами способности действовать в общих интересах по достройке и содержанию дома.

Правление ТСЖ

марина   8 февраля 2011, 15:36  ::

Матушка Матронушка!Прости нас грешных за все и помилуй нас в этой жизни. Спасибо тебе ,что слышишь меня и помогаешь. Помолись перед святой Девой Марией за нас , помоги найти выход из сложившейся трудной финансовой ситуации, как можно скорее ,помоги оплатить за учебу сына и дочери. Пусть у мужа ,как можно скорее буде высокооплачиваемая работа, пусть друзья не отворачиваются от нас , а лучше пускай протянут руку для помощи. Пусть все отзовутся ,а не прячутся , мы ведь сами всегда готовы помочь и помогали, только почему-то все забывается, только вспоминают когда самим мы понадобимся., напомни им пожалуйста, что такое дружба ,дружба без корысти . Дай нам силы ,терпения справиться с этим испытанием ВО ИМЯ ОТЦА И СЫНА И СВЯТОГО ДУХА АМИНЬ.

Раба Божья Виктория   8 февраля 2011, 15:28  ::

Матронушка,миленькая,спасибо тебе за помощь!!! Я верю,что ты меня не забываешь.Я тебя от всей души благодарю.Низкий поклон тебе,родненькая.Аминь

х   8 февраля 2011, 14:58  ::

Дорогая матушка! спасибо тебе за помощь. вылечи меня. помоги мне сегодня. помоги мне в моих проблемах. Аминь.

Елена   8 февраля 2011, 14:25  ::

Милая,Матронушка матушка, помоги пожалуйста, услышь меня! Дай мне знак или направь меня на верный путь, нахожусь я сейчас на распутье, насчет работы и дел сердечных, но не так важны мне дела сердечные как верное решение насчет работы, ведь если все решится с работой, и там все наладится или наоборот разладится. Очень прошу тебя пусть задуманное мною все свершится, очень тебя прошу помоги мне не дай разбиться моим надеждам,мне очень не по себе от того что сейчас происходит. Прости за все что не так. Еще раз прошу помоги. АМИНЬ

Юлия   8 февраля 2011, 14:21  ::

Дорогая матронушка! Помоги мне пожалуйста найти деньги на обучение! Подскажи как поступить, напрявь меня пожалуйста! Помоги моему любимому молодому человеку Дмитрию сдать экзамен на отлично! Спасибо за помощь! Прошу твоей помощи! Аминь!

D   8 февраля 2011, 14:17  ::

Матронушка Милая очень прошу помоги мне, пусть ситуация на работе разрешится для меня в положительную сторону и руководство отнесется ко мне с пониманием, очень переживаю за ситуацию возникшую и по моей вине тоже, помоги чтобы все прошло гладко и без сильных выступлений в мою сторону. Спасибо. Пусть конфликт разрешится положительно для меня.

Надежда   8 февраля 2011, 14:15  ::

милая Блаженная Матронушка! услышь мои молитвы, помоги мне получить квартиру на работе, умоли сердца моих руководителей пусть их решение будет в мою пользу, помоги мне Матронушка, нам очень нужна эта квартира.Во имя отца и сына и святого духа,аминь!

Юлия   8 февраля 2011, 14:12  ::

Матушка Матронушка! Родная,прошу помоги в личной жизни,благослови мои отношения с Дмитрием.РОдная ты все видишь все знаешь,прошу помоги,чтобы мы вместе были,чтобы поженились.Матронушка помоги,чтобы наша с Дмитрием встреча сегодня состоялась.Прошу помоги.Во имя отца и сына и святого духа.Аминь

марина   8 февраля 2011, 14:03  ::

...О БЛАЖЕННАЯ МАТИ МАТРОНО...УСЛЫШИ И ПРИИМИ НЫНЕ НАС ГРЕШНЫХ Р.Б.МАРИНУ И Р.Б.ВИТАЛИЯ...МОЛЯЩИХСЯ ТЕБЕ...НАВЫКШАЯ ВО ВСЕМ ЖИТИИ ТВОЕМ ПРИИМАТИ И ВЫСЛУШИВАТИ ВСЕХ СТРАЖДУЩИХ И СКОРБЯЩИХ СВЕРОЮ И НАДЕЖДОЮ К ТВОЕМУ ЗАСТУПЛЕНИЮ И ПОМОЩИ ПРИБЕГАЮЩИХ...СКОРОЕ ПОМОЖЕНИЕ И ЧУДЕСНОЕ ИСЦЕЛЕНИЕ ВСЕМ ПОДАВАЮЩИ...ДА НЕ ОСКУДЕЕТ И НЫНЕ МИЛОСЕРДИЕ ТВОЕ К НАМ Р.Б.МАРИНЕ И Р.Б.ВИТАЛИЮ НЕДОСТОЙНЫМ И МЯТУЩИМСЯ В МНОГОСУЕТНОМ МИРЕ СЕМ И НИГДЕЖЕ ОБРЕТАЮЩИМ УТЕШЕНИЯ И СОСТРОДАНИЯ В СКОРБЯХ ДУШЕВНЫХ И ПОМОЩИ В БОЛЕЗНЯХ ТЕЛЕСНЫХ...ПОМОЗИ МИЛАЯ МАТРОНУШКА Р.Б.ВИТАЛИЮ НАЙТИ ХОРОШО ОПЛАЧИВАЕМУБ РАБОТУ ,ПУСТЬ ВСЕ СТАРЫЕ ДРУЗЬЯ ,ОДНОКУРСНИКИ КОЛЛЕГИ ,ПУСТЬ ПРОТЯНУТ ЕМУ РУКУ ПОМОЩИ , ПОСЕТИ ЕГО СВОЕЙ БЛАГОДАТЬЮ...УМОЛИ ГОСПОДА БГА ПОКРОВИТЕЛЬСТВОВАТЬ ЕМУ...ИСЦЕЛИ БОЛЕЗНИ НАША ИЗБАВИ ОТ ИСКУШЕНИЙ И МУЧИТЕЛЬСТВА ДИАВОЛА СТРАСТНО ВОЮЯЩАГО ПОМОЗИ ДОНЕСТИ СВОЙ КРЕСТ СНЕСТИ ВСЕ ТЯГОТЫ ЖИТИЯ И НЕ ПОТЕРЯТИ В НЕМ ОБРАЗ БОЖИЙ ВЕРУ ПРАВОСЛАВНУЮ ДО КОНЦА ДНЕЙ СВОИХ СОХРАНИТИ УПОВАНИЕ И НАДЕЖДУ КРЕПКУЮ НА БОГА ИМЕТИ...ВО ИМЯ ОТЦА И СЫНА И СВЯТОГО ДУХА ...АМИНЬ...

людмила   8 февраля 2011, 13:19  ::

МИЛЕНЬКАЯ МАТУШКА МАТРОНУШКА ОГРОМНОЕ ТЕБЕ СПАСИБО ЗА ТВОЮ ПОМОЩЬ И ЗАБОТУ.НО НЕ ПЕРЕСТАЮ ПРОСИТЬ ТЕБЯ ОБ ИСЦЕЛЕНИИ МОЕГО СЫНОЧКА НАЗАРЧИКА.ПОМОГИ ЕМУ РОДНЕНЬКАЯ .ЗАЩИТИ ЕГО ОТ ВСЯКИХ БЕД.ВО ИМЯ ОТЦА И СЫНА И СВЯТОГО ДУХА.АМИНЬ.

наталья   8 февраля 2011, 13:02  ::

Матушка Матронушка молю тебя о помощи.Избавь меня от давления.Нервничаю может оно и держится.Все переживаю за сына помоги Христоради ему в жизни и работе.Пусть начальник оплатит ему долг и он отправит домой деньги.Очень тебя прошу в этом помочь.ВО ИМЯ ОТЦА И СЫНА И СВЯТОГО ДУХА СОХРАНИ И ПОМИЛУЙ АМИНЬ.

Наталья   8 февраля 2011, 12:32  ::

Матушка, Матронушка! Я прошу тебя помолись о здоровье моих деток, рабы Божьей Ульяны и раба Божьего Даниила, прошу тебы огради их от злых и грязных людей, от внезапных опасностей и всех болезней. Прошу тебя помолись о моей семье и удаче в скором приобретении кваритиры и машины. Аминь.

Ольга   8 февраля 2011, 12:16  ::

Милая Матронушка! Помоги Виктору - умоляю!

Ирина   8 февраля 2011, 11:57  ::

Матушка Матрона! Помолись Господу Богу о рабе Божей Ирине. Наставь меня на путь истенный, дай веру в себя. Помоги сохранить семью нашу, благослави нас Ирину и Андрея на жизнь в любви и согласии.