Просмотр сообщения
← перейти к гостевой книге
19 июля 2012, 18:55 ::
посоветуйте нужно ли мне платить агентству недвижимости деньги если квартиру я нашел сам. договор подписан с агентством на поиск и приобретение квартиры. НО агентство ничего не смогло найти, я сам искал, потом показал свой выбор агентству, агент + агент продавца были на показе и мое агентство только оформило документы на сделке. Спасибо
« предыдущее . следующее »
« предыдущее . следующее »
Ответ 20 мая 2016, 14:54
Все зависит от того что написано в вашем договоре. Какие обязанности взяло на себя агентство. Если, как вы говорите, вы помогли найти квартиру агентству и пошли ее смотреть снова с агентом, подписали лист просмотра, то Вы получается передали полномочия по показу для вас и оформлению квартиры, хоть и той которую вроде бы сами для себя нашли. В Ростове-на-Дону есть такая практика, когда агентство не может выполнить поручение клиента и последний сам подбирает для себя вариант но не может сам оформить и провести сделку. В этом случае договор на поиск и подбор квартиры должен быть расторгнут и заключен новый договор – на оформление документов на покупку квартиры и регистрацию сделки в Федеральной регистрационной службе.
Всегда помните о том, что при оказании услуг по поиску жилья, все требования заказчика должны быть четко и однозначно указаны в договоре. Если он желает, чтобы квартира была освобождена в день продажи, то это должно быть указано. Если необходимо найти покупателя на квартиру, то в договоре с агентством должно быть указано: «найти покупателя», но не «содействовать в поиске».
[Открыть ссылку]
Все зависит от того что написано в вашем договоре. Какие обязанности взяло на себя агентство. Если, как вы говорите, вы помогли найти квартиру агентству и пошли ее смотреть снова с агентом, подписали лист просмотра, то Вы получается передали полномочия по показу для вас и оформлению квартиры, хоть и той которую вроде бы сами для себя нашли. В Ростове-на-Дону есть такая практика, когда агентство не может выполнить поручение клиента и последний сам подбирает для себя вариант но не может сам оформить и провести сделку. В этом случае договор на поиск и подбор квартиры должен быть расторгнут и заключен новый договор – на оформление документов на покупку квартиры и регистрацию сделки в Федеральной регистрационной службе.
Всегда помните о том, что при оказании услуг по поиску жилья, все требования заказчика должны быть четко и однозначно указаны в договоре. Если он желает, чтобы квартира была освобождена в день продажи, то это должно быть указано. Если необходимо найти покупателя на квартиру, то в договоре с агентством должно быть указано: «найти покупателя», но не «содействовать в поиске».
[Открыть ссылку]
Гостевые книги для сайтов — сервис G66.ru