Просмотр сообщения
← перейти к гостевой книге
21 ноября 2012, 23:26 ::
Здравствуйте. Уважаемый, Геннадий Геннадьевич, прошу помогите в вопросе связанном с ТСЖ. В мае 2012 г. правление ТСЖ приняло решение установить общедомовые котлы и отключится от централизованное отопления. Один общий котел отапливает 18 квартир. На установку котлов каждой квартире необходимо было оплатить 89.000 рублей или оплачивать кредит взятый ТСЖ. Вся сумма была разделена на количество квартир не зависимо от площади. Подскажите, это законно? Разве правильно, что квартира в которой 89 кв.м и квартира 63 кв.м платить должны одинаково? Большое спасибо.
С ув. Алла( житель г. Сальска.)
« предыдущее . следующее »
С ув. Алла( житель г. Сальска.)
« предыдущее . следующее »
Ответ 22 ноября 2012, 00:25
Добрый вечер Алла
Во-первых, для начала Вы можете обратиться в ТСЖ и получить у него:
1.Копию документов на котел,
2.Копию документов на его стоимость и стоимость монтажа и согласования,
3.Копию документов по кредитным отношениям ТСЖ и банка.
Все это необходимо для того, что бы проверить стоимость затрат, и узнать, не заложена ли в этой операции со стороны ТСЖ маржа в его пользу.
Также не лишним будет посмотреть документы, когда состоялось общее собрание собственников по этому поводу, протокол собрания и сведения по голосованию и утверждение стоимости переустройства на этом же собрании. В случае принятия собранием Вашего товарищества (собственников помещений в многоквартирных домах) решения о дополнительных расходах на содержание домов, проведённого с соблюдением требований закона и Устава, Вы обязаны нести их вне зависимости от того, подписывались ли Вы за данное решение.
Можно обратиться в Госжилинспекцию с вопросом законности проведенного переустройства в частности Вашего помещения. Ведь Вы должны понимать, что котел имеет срок службы – максимум лет 7-10. Через это время эпопея с покупкой повторится.
Во-вторых, распределяться затраты в ТСЖ, в том числе на приобретение дополнительного оборудования, проведение проектных работ, и т.д. должны в соответствии с квадратными метрами – пропорционально занимаемой жилой площади.
Добрый вечер Алла
Во-первых, для начала Вы можете обратиться в ТСЖ и получить у него:
1.Копию документов на котел,
2.Копию документов на его стоимость и стоимость монтажа и согласования,
3.Копию документов по кредитным отношениям ТСЖ и банка.
Все это необходимо для того, что бы проверить стоимость затрат, и узнать, не заложена ли в этой операции со стороны ТСЖ маржа в его пользу.
Также не лишним будет посмотреть документы, когда состоялось общее собрание собственников по этому поводу, протокол собрания и сведения по голосованию и утверждение стоимости переустройства на этом же собрании. В случае принятия собранием Вашего товарищества (собственников помещений в многоквартирных домах) решения о дополнительных расходах на содержание домов, проведённого с соблюдением требований закона и Устава, Вы обязаны нести их вне зависимости от того, подписывались ли Вы за данное решение.
Можно обратиться в Госжилинспекцию с вопросом законности проведенного переустройства в частности Вашего помещения. Ведь Вы должны понимать, что котел имеет срок службы – максимум лет 7-10. Через это время эпопея с покупкой повторится.
Во-вторых, распределяться затраты в ТСЖ, в том числе на приобретение дополнительного оборудования, проведение проектных работ, и т.д. должны в соответствии с квадратными метрами – пропорционально занимаемой жилой площади.
Гостевые книги для сайтов — сервис G66.ru