Вопросы мнения и отзывы - адвокат Ефремов Геннадий Геннадьевич

Просмотр сообщения

← перейти к гостевой книге
Виктория (вопрос с сайта AVITO.RU)   28 декабря 2012, 12:14  ::
Здравствуйте!не проживаю по прописке,коммунальные платежи не оплачиваю,ЖКХ подали в суд,и выиграли,присудили выплатить долг,должна ли я его выплачивать?есть документальное подтверждения моего отсутствия в этой квартире,коммуналку оплачиваю на съёмной квартире.как быть?
« предыдущее . следующее »
Ответ 28 декабря 2012, 12:20

Добрый день Виктория.
По жилищному законодательству собственник жилья в период отсутствия в своей квартире платит только за жилищные услуги. То есть закон обязывает оплачивать работу уборщиц, лифтеров, всевозможных слесарей, электриков, плотников, которых, кстати, в случае любых неполадок можно вызывать бесплатно.

Из коммунальных услуг независимо от факта проживания в квартире обязательно оплачивается отопление. Ведь квартира отапливается независимо от того, есть в ней кто-нибудь или нет. Так что деньги придется выкладывать за каждый месяц, даже если вас не было дома.

На иных коммунальных услугах в случае отсутствия в собственной квартире можно сэкономить. Если вы не пользовались водопроводом, канализацией, газом, горячей водой, не выбрасывали мусор — за них можно не платить, добившись правильного перерасчета платежей за время отсутствия (смотрите статью «Как платить, если вы не живете»).

Об электричестве — разговор особый: оно оплачивается по показаниям счетчика, а поэтому если в вашей пустой квартире работал холодильник, то какие-то “киловатты” все-таки набегут.

В Жилищном кодексе написано, что каждый собственник обязан нести расходы по содержанию многоквартирного дома пропорционально своей доле. То есть платежи по техобслуживанию дома и отчисления на капремонт осуществляют все собственники жилья, независимо от фактического места проживания. Важно не забыть известить свою управляющую компанию о том, что вы отсутствуете в квартире. Вам будут делать начисления, соответственно за минусом коммунальных платежей.